✨ Представяме Ви **собствен тристаен апартамент** в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София **ж.к. Полигона**. Имотът е разположен в **нова тухлена сграда с Акт 16**, на **6-ти етаж**, с **чиста площ от 100 кв.м.** и **изцяло южно изложение**, което осигурява много естествена светлина през целия ден ☀️ и впечатляваща **гледка към Витоша** 🏔️.

📋 **Разпределение на имота:**

- 🛋️ Просторен **хол с кухненски бокс**

- 🚿 **Баня с тоалетна**

- 🚽 **Втора тоалетна**

- 🧺 **Мокро помещение**

- 🌅 **Тераса пред трите основни помещения**

🔨 **Състояние:**

- ✅ Апартаментът се предлага на **шпакловка и замазка**

- ✅ **ТЕЦ**

- ✅ Отлична възможност да го завършите и обзаведете изцяло по свой вкус

📍 **Локация и предимства:**

- 🚗 Само **5 минути с автомобил до Орлов мост**

- 🚌 В близост до **спирки на градски транспорт** автобуси и тролеи

- 🚇 В района се изгражда **бъдеща метростанция**

- 🛍️ На метри от **The Mall**

- 🎤 В непосредствена близост до **зала Арена София**

- 🏢 Районът е заобиколен от **много бизнес сгради и офиси**

💼 Благодарение на отличната си локация, имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и като **инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем**.

🌆 **За квартала:**

- Полигона е модерен и комуникативен район, който се развива изключително динамично и предлага отлична инфраструктура.

- Кварталът съчетава удобството на градската среда, близостта до ключови пътни артерии и бърз достъп до търговски, бизнес и развлекателни обекти.

📞 Отлична възможност за покупка на имот в перспективен район на София! Реф. номер: 112868