Предлагаме Ви чудесна възможност за покупка на **3-стаен апартамент** в един от най-предпочитаните и зелени райони на София **ж.к. Хиподрума**. Имотът е разположен в **сграда старо строителство от 1969 г.**, на **2-ри жилищен етаж**, с **асансьор** и отлично разпределение, което дава възможност за удобно преустройство и модерно обновяване.

🔹 **Разпределение:**

Просторен **хол с портал към отделна стая**

Още **една самостоятелна стая** с врата и излаз към **балкон**

**Отделна кухня** с **втори балкон** 🍽️

**Баня с тоалетна**

Удобни **коридори**

🔹 **Предимства на имота:**

Функционално разпределение и много светлина

Три изложения, осигуряващи уют и проветривост 🌿

Тихо и спокойно място

Възможност за паркиране за живущите 🚗

Имот с отличен потенциал за обновяване по Ваш вкус

🔹 **Локация и удобства:**

На тиха улица пряка на **ул. Урвич**

От двете страни на блока има **детски градини** 👶

Пред блока има **детска площадка**

В близост до **парк** и **голям супермаркет** 🛒

Само на **2 спирки от НДК**

На пешеходно разстояние от **Медицинска академия**

На **2 минути от 51-во училище Елисавета Багряна ** 🎓

Отличен градски транспорт в близост има спирки на **тролеи, автобуси и трамваи** 🚋

🌳 **Квартал Хиподрума** е предпочитан заради зеленината, спокойствието и отличната си локация близо до центъра.

🏙️ Районът предлага чудесна инфраструктура, удобен транспорт, училища, детски градини, паркове и всичко необходимо за комфортен градски живот.

✨ Имот, който съчетава **простор, отлична локация и възможност да го превърнете в мечтания си дом**! Реф. номер: 113460