✨ Представяме Ви чудесен семеен имот, разположен в **нова сграда от 2017 г.**, с отлично поддържани **вход, общи части и вътрешен двор с красиво озеленена градина**. Апартаментът се намира на **ул. Цанко Лавренов 14А**, в една от най-предпочитаните части на квартала, с бърз достъп до основни пътни артерии, центъра на града, Околовръстен път и Витоша. 🌳🏙️

📍 **Локация:**

- В непосредствена близост до **Mall Bulgaria**, **Billa**, магазини, училище, детски площадки и спирки на градски транспорт 🚎

- Изключително удобна и комуникативна зона, подходяща както за живеене, така и за инвестиция 💼

🏠 **Разпределение на апартамента:**

- ✅ Дневна с трапезария и кухненски бокс

- ✅ Малък балкон

- ✅ Спалня

- ✅ Детска стая

- ✅ Баня с тоалетна

- ✅ Голям коридор

- ✅ Вътрешен коридор към детската стая

- ✅ **Без преход**, с много добро и практично разпределение

📐 **Площи:**

- Чиста площ: **71 кв.м.**

- Мазе: **4 кв.м.**

- Общи части: **12 кв.м.**

🛋️ **Състояние:**

- Апартаментът се продава **напълно обзаведен** и готов за нанасяне

- Подходящ за семейство с дете или за покупка с цел отдаване под наем 🔑

🔥 **Отопление:**

- В момента е на **ток с климатик**

- Сградата е **газифицирана**, с възможност за **включване към газопреносната мрежа** по желание

🌿 **За квартала:**

Манастирски ливади е модерен и бързо развиващ се квартал, предпочитан заради близостта си до Витоша, удобните връзки с центъра и богатството от търговски обекти и услуги.

Районът предлага отлична градска среда, ново строителство и комфорт за семейства, които търсят съчетание между спокойствие и динамика. ✨

📞 Ако търсите уютен, обзаведен и отлично позициониран 3-стаен апартамент в София, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 114521