Представяме Ви впечатляващ **2-стаен апартамент**, построен през **2008 г.**, разположен в един от най-предпочитаните и динамични райони на София **Студентски град**. Имотът е съчетание от комфорт, модерен дизайн и отлично функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. 🔑

✅ Всички помещения са **широки, светли и с правилни правоъгълни форми**, което дава изключително добро усещане за простор и удобство.

🎨 **Довършителни работи и екстри:**

- 🌟 Стилно изпълнение в **светли цветове** и с **високо износоустойчиви материали**

- ♨️ Отопление на ниво **Passive House**, като **ТЕЦ се използва само за подгряване на топла вода**

- ❄️ Висок клас **Single-Split климатизация Samsung** за максимален комфорт през всички сезони

- 🪟 Голяма стъклена витрина в дневната и горно стъклено осветление в банята за повече естествена светлина

- 📺 Телевизия и екрани във всяко жилищно помещение, включително в банята

- 🧺 Осигурена **пералня със сушилня** в антрето

- 🍽️ Всички кухненски уреди са **вградени**

- 🔊 Вградено окабеляване и **Bluetooth аудио система 5+1** в дневната и спалнята

- 🪵 Подови настилки: **италиански гранитогрес, естествен паркет и мек мокет**

- 🪞 Стени с комбинация от **огледална мазилка, дървена облицовка и гранитогрес**

- 💡 В дневната таванът е решен с впечатляваща ** огледална река **, отвеждаща към трапезната зона с богато осветление

🌆 **За квартала:**

- 📍 **Студентски град** е един от най-живите и комуникативни квартали в София, с бърз достъп до булеварди, университети, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.

- 🌳 Районът предлага отлична инфраструктура, множество услуги и удобства, което го прави предпочитан както за живеене, така и за отдаване под наем.

📞 Ако търсите **модерен, отлично завършен и функционален дом** в престижен район на столицата, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 112960