Представяме Ви светъл, топъл и изключително уютен **двустаен апартамент**, разположен в една от най-предпочитаните части на София **кв. Лозенец**. Имотът се намира в **поддържана кооперация, построена през 1979 г.**, и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. 🏡
- ☀️ **Изцяло южно изложение**
- 🌳 **Гледка към зелен вътрешен двор с достъп само за собственици**
🔹 **Разпределение и състояние:**
- 🛋️ Просторен хол с кухня в общо, отлично организирано пространство
- 🛏️ Голяма и комфортна спалня
- 🌤️ Балкон към спалнята, подходящ и за кът за домашен офис
- 🚿 Функционална и просторна баня
- 👔 Вграден гардероб в коридора
- 🚪 Нови врати на спалнята и банята
- 🍽️ Напълно оборудвана кухня
- 🪑 Полуобзаведен част от мебелите на снимките са лични вещи на предишните наематели и не се продават с имота
🔹 **Подобрения и удобства:**
- ✨ Жилището е изцяло реновирано преди няколко години
- 🛠️ Подменени инсталации и щрангове
- 🪑 Обзавеждане с висок клас мебели по поръчка
- 🌳 MDF кухня и мебели в комбинация с масивно дърво
- ❄️ Отопление на ток
- ✅ Висококачествен подов климатик за хола и кухнята
- ✅ Конвекторен радиатор Adax в спалнята
🔹 **Предимства на имота:**
- ☀️ Изключително слънчев и топъл, въпреки липсата на ТЕЦ
- 📐 Преустроен по индивидуален проект на известно архитектурно студио
- 🏡 Максимално усвояване на пространството
- 💼 Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
🌿 **За квартала:**
Лозенец е един от най-престижните и предпочитани квартали в София, съчетаващ спокойствие, зеленина и отлична градска инфраструктура.
В непосредствена близост са **Южен парк, метро, Mall Sofia City Center, басейн Спартак , магазини, заведения и всичко необходимо за комфортен градски живот**. 🚇🌳
📞 Ако търсите светъл, тих и качествено реновиран дом в сърцето на София, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 114597
